-نحوه و ميزان دسترسي سازندگان و مالكان ساختمانها به مصالح ساختماني.
-نوع و شيوه اجرايي كه در احداث ساختمان بكار گرفته مي‌شود.
-نوع كاربري ساختمان يا فضاي مورد نظر (اداري ، مسكوني ، آموزشي و …).
-شرايط و وضعيت محل يا منطقه احداث ساختمان (آب و هوا، ميزان رطوبت، زمين شناختي و…).
-مسايل اقتصادي از نظر ميزان بودجه و اعتبار اختصاص يافته براي احداث سازه مورد نظر (درپروژه هاي دولتي) و ميزان توان مالي افراد در ساخت منازل شخصي.
-رعايت اصول زيبايي شهري يا روستايي و مد نظر قرار دادن هماهنگي ظاهري و نمايي ساختمان با سازه و ساختمانهاي مجاور.
-جهت وزش بادهاي زمستاني و نيز جهت و نحوه تابش آفتاب بر سطح نما.
-و درنهايت گسترش علم و فناوري ارتباطات، براي بهره گيري از وسايل وتجهيزات مدرن ومصالح نوين و نيز ايده گرفتن از نماسازي ساير كشورهاي داراي سبكهاي خاص و پيشرفته درمعماري ساختمان، البته متناسب با شرايط محيطي و اقليمي‌منطقه مشابه در كشور.
نكاتي كه در نماي مدرن با نماي سنگي، آجري، بتني، شيشه‌اي و … بايد رعايت
كرد:
-تميز كردن سطح زيرين نما قبل از نما كاري طوريكه از هر نوع آلودگي (گردو خاك، شوره
زدگي، دوده گرفتگي، زنگ فلزات، باقي مانده هاي مصالح سطح زيرين و …) كاملاً پاك شود.
-در صورت استفاده از نماهاي آجري، براي جلوگيري از جذب آب ملات توسط آجرهاي نما،
زنجاب كردن آجرها و نيز بكارگيري ملات با نسبت آب و سيمان و ماسه و آهك مناسب با
قدرت چسبندگي و مقاومت مناسب. در اين نوع نما، چيدن آجرها بصورت كله وراسته براي
مشاركت آجرهاي نما در باربري سازه و همچنين به منظور پيوستگي آجر نما با آجرهاي پشت
ِكار لازم است. البته نبايد فراموش كرد كه انجام نماهاي آجري بايد در شرايط محيطي مناسب
و با دما و ميزان رطوبت استاندارد و بدون يخبندان صورت گيرد. ذكر اين نكته هم لازم است كه
آجر مصرفي در نماي ساختمان با آجرهايي كه در ديوارهاي تيغه‌اي يا باربر مصرف مي‌شوند
متفاوتند. علاوه بر اين، اين آجرها بايد فاقد هرگونه ترك خوردگي، شوره زدگي و آلودگي هاي
شيميايي باشند و البته بايستي در برابر شرايط نامساعد محيطي از جمله يخبندان هاي
شديد مقاومت بالايي داشته باشند.
-استفاده از سيمان هاي ضد سولفات در نماهاي بتني، سيماني و آجري براي مقابله با
حمله سولفاتها و جلوگيري از آسيب ديدگي و تخريب نما و در كل ساختمان لازم است.
-نصب آبچكان ها و قرنيزهاي شيبدار (شيب به داخل) براي ممانعت از نفوذ آب و رطوبت به
داخل ساختمان.
-اجراي همزمان و هماهنگ ديوار چيني در نما در تمام ارتفاع ساختمان و لابند كردن آجرها.
-بند كشي صحيح و اصولي با ملات ريزدانه و پرمايه مناسب و متراكم براي زيبايي بيشتر و نيز
ممانعت از نفوذ آب و رطوبت بداخل ديوارنما و ديوار زيرين.
-استفاده از سنگهاي نماي پردوام و با مقاومت بالا در برابر يخ زدگي و شرايط نا مساعد جوي
و محيطي (نور خورشيد، آب و رطوبت )، با بافت و شكل مطلوب، بدون ترك خوردگي و خلل و
فرج و مهم تر اينكه از نظر قيمت داراي صرفه اقتصادي باشد.
-در صورت بكار گيري سنگهاي رودخانه‌اي و سنگهاي ضخيم در نماهاي سنگي بايد تا گرفتن
كامل ملات از قالبهاي مناسب استفاده كرد.
-در صورت استفاده از سنگهاي پلاك بايستي از اين سنگها در برابر رطوبت يخبندان مراقبت
نمود و مواد زايد را از سطح اين سنگها پاك كرده و با استفاده از يكي از روشهاي زير سنگها را
كاملاً به سطح زيرين محكم كرد: لقمه گذاري، پيچ و رولپلاك كردن، نصب سيم و اسكوپ يا
قلاب براي اتصال بهتر و محكمتر.
-در نماهاي بتني، سيماني كه در تهيه اين نوع بتنها مورد استفاده قرار مي‌گيرد بايد، در برابر
حملات مواد شيميايي و نيز تغييرات درجه حرارت و رطوبت داراي سرعت كسب مقاومت
بالايي باشد. در تابستان بايد از سيمان با گرماي هيدراته پايين و در زمستان بر عكس بايد از
سيمان با گرماي هيدراتاسيون بالا استفاده كرد. لازم به ذكر است كه اختلاط بتن و حمل
ونقل، قالب بندي، ريختن وتراكم آن نيز بايد به طور كاملاً صحيح و اصولي و در شرايط محيطي
مناسب و ايده‌ال هم از نظر دما و هم از نظر ميزان رطوبت انجام شود.
-سنگدانه ها و به طور كلي مواد اوليه مصرفي در تهيه مصالح و تركيبات لازم براي كار
نماي مدرن بايد تميز و عاري ازهر گونه نا خالصي اعم از خاك، گل و لاي، ناخالصيهاي معدني و
مواد زايد بوده و در عين حال داراي مقاومت بالا و شكل و بافت مطلوب و مناسب باشند. البته
آب مصرفي در بتنها و ملاتها نيز بايد عاري از انواع ناخالصي ها باشد (مثل آب آشاميدني يا
آبهاي كاملاً تصفيه شده).
-رنگ آميزي مجدد ساختمان در مواقع لزوم؛ چراكه چند سال پس از ساخت ساختمان، تحت
تاثير شرايط جوي و محيطي رنگ ساختمان دچار تغييرات فيزيكي و شيميايي شده و كيفيت و
حالت مطلوب اوليه خود را ازدست داده و نياز به بازسازي (رنگ آميزي مجدد) دارد.
-آماده سازي سطح زير كار براي نما سازي: بسته به نمايي كه قرار است استفاده شود
سطح زير كار بايد قبل از احداث نما، بند كشي، كرم بندي، شمشه گيري، خراشيده يا آجدار
شود و يا در صورت نياز توري سيمي و يا توري مرغي نصب شود و سطح آن هموار و شايد هم
ناهموار شود( براي اتصال بهتر نما و سطح زير كار)، تميز كردن و پاك كردن سطح زيرين از هر
گونه آلودگي مثل لكه ها، اضافه ها و باقي مانده مصالح، دوده ها و گرد و خاك و … امري
كاملاً ضروريست. و در صورت وجود خرابي و نقصان در سطح زير كار بايد آسيب ديدگي هاي آن
به طور كامل بر طرف شود و بعد كار نما سازي روي آن صورت گيرد زيرا در غير اين صورت اين
خرابيها به مرور زمان به نما هم منتقل شده و باعث آسيب ديدگي آن مي‌شود.
-در صورت نياز استفاده از عايقهاي رطوبتي و حرارتي در نما و ممانعت از نوسانات شديد
دمايي در مصالح نما خصوصاً در زمان گيرش آنها امري كاملاً اجباري است.
-رنگ آميزي و ضد زنگ كردن شبكه هاي فلزي كه در ماتريسها و ملاتهاي سيماني يا آهكي و
يا گلي قرار مي‌گيرند، ضروري است.
-كاستن از فاصله زماني و مكاني بين ساخت بتن و ريختن آن در قالب مورد نظر و متراكم كردن
آن در نماهاي بتني لازم است.
-بتن ريزي در ميزان رطوبت و دماي مناسب محيطي؛ بهترين دما براي بتن ريزي بين ۲۰ تا ۴۰
درجه سانتي گراد است، كه اين نوسان دما بستگي به دماي محيط موقع بتن ريزي دارد.
-بايد سعي شود كه دماي آب مصرفي براي ساخت بتن يا ملاتها، در مراحل مختلف يكنواخت
باشد.
-همواره بايد اين نكته را مد نظر داشت كه علل خرابي نماهاي سنگي (سنگهاي بادبر،
مكعبي، لايه‌اي، رودخانه‌اي، سنگ پلاك (لوحه سنگ)، چند وجهي‌هاي منظم و نا منظم و …)
يكي از عوامل زير است: نصب كردن ناصحيح سنگهاي نما – استفاده از مصالح غير استاندارد
– اتصال و پيوستگي نا مناسب بين سنگهاي نما و سطح زير كار. پس بايد سعي شود كه
هيچكدام از كارهاي غير اصولي فوق انجام نگيرد كه هم نما و هم مجموعه ساختمان دچار
نقصان و خسارت جزيي يا كلي شوند. نا گفته نماند كه نم و رطوبت يكي از دلايل پيوستگي
ناقص بين سنگهاي نما و سطح زير كار است، بنابراين خشك نگه داشتن سطح تماس اين دو
چه در زمان اجرا و چه بعد از آن كاملاً ضروري است.
-در نما سازي هاي آجري بند كشي بين رديفها به دو دليل زير بايد به طرز كاملاً صحيح انجام
شود: زيبايي هر چه بيشتر نماي ساختمان – ممانعت از نفوذ آب، رطوبت، تغييرات يكباره و
شديد دما، بخارت و گازهاي مخرب، و اسيدي موجود در هواي محيط بداخل سيستمهاي
پوششي محافظ و جدا كننده ساختمان خصوصاً ديوارها.
3 – عوامل ايجاد كننده اغتشاش و ناهماهنگي در بدنه شهري
مواردي كه باعث اغتشاش و ناهماهنگي در بدنه شهري مي شوند به شرح زير مي باشند :
الف) اعمال سليقه و دخالتهاي غيركارشناسانه شامل :
۱- حكميت فرهنگ ساخت و ساز غيرحرفه اي (بساز بفروشي)
۲- اعمال سليقه مالك يا كارفرما
۳- عدم استفاده از نظريات كارشناسان معمار در طراحي و اجرا
۴- هنرنمايي اغراق آميز برخي از طراحان
ب) ضعف تئوريك :
۱- عدم آگاهي به اصول معماري ايران
۲- عدم به كارگيري مدولاسيون
ج) ناهنجاريهاي مربوط به عدم رعايت اصول طراحي بنا
۱- عدم همخواني فرم و كاربري
۲- الحاقات زائد و غيراصولي
۳- استفاده از گرايش هاي معماري بي ارزش و بي هويت